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小编:2020年买房这四笔钱以后省下了,尽早知道别便宜了开发商!2020年买房这四笔钱以后省下了,尽早知道别便宜了开发商!2020-01-2616:36:10房天下2020年你准备买房子吗?对于买

2020年买房这四笔钱以后省下了,尽早知道别便宜了开发商! 2020年买房这四笔钱以后省下了,尽早知道别便宜了开发商! 2020-01-26 16:36:10 房天下


2020年你准备买房子吗?对于买房子装修这件事情上,很多人都是小白。对里面的东西都是不知道的,其实今年有一些新规定,买房有四笔钱可以不用交,帮助我们省下不少的费用了吗?那么你知道买房哪四笔钱不用交了吗?今天小编给大家说一说,希望我们大家在买房的时候可以注意到,千万别便宜了开发商。

一、买房哪四笔钱不用交了

1、天然开口费

很多人都会对这个费用存在疑问,因为在早期的时候,天然气建设和房子建造是各自分开进行的,所有就有了这个天然气开口费的问题,后来在585号文件出台之后,这笔费用就个取消了,也就是完全拿地的时候一起交给的。所以,现在市面上的商品房也都已经包含了这些费用,所以以后也不就不需要所谓的开口费。所以,这一点一定要牢记了,不要被开发商给忽悠了。

2、房产证办理服务费

根据国家规定,买一手房之后需要办理的房产证的费用是由开发商支付的,而且还应该有开发商帮助办理,购房者不需要支付任何费用,但是在现实中,有的开发商就利用地方消息不灵通。或者购房者不懂程序,就会借机收你的工本费。路程费等等,虽然一户没有多少钱,但是一个小区下来那就是几十万甚至上百万,这钱赚的也太容易了吧,所以购房者一定要谨慎,自己辛苦赚来的血汗钱,能便宜的,能省的那就一定要节省了。

3、预付优惠

很多时候开发商都会搞这种预付优惠的销售天路,比如说交一万抵两万等等,不明白的人肯定会被这种活动所系吸引,这不过就是电商联合开发商一起做出的一场演出。因为现在的楼盘售价都是需要通过房管部门严格审核备案通过的,不会那么轻易的朝令夕改的,所以这种优惠活动也是为了吸引更多的人买房,有人会说,确实是便宜了哈,但是我想说的,羊毛出在羊身上,大家一定擦亮眼睛了。

4、定金不用交

这个套路就常见于很多在楼盘看房的人,如果销售看你对于房子还是比较感兴趣的话,就会说也有其他人看中了这套房子,要建议你先交定金以防止房子被别人抢去了,但是等你价钱了才会发现,上面是“定金”不是“订金”,这一个字的差别就可能让你损失不少的钱,顾名思义,订金可以退,但是定金就不能退了,所以大家一定注意了,千万别被忽悠了。

二、装修支出有哪些

1、墙砖

墙面砖的主要功能就是防水防油烟,另外有一定的装饰功能,只要粘结实了不掉下来,一般是坏不了的,所以只要买环保美观的中端款或者品牌的特价款就可以了。

2、厨房卫浴的吊顶

吊顶也是一个道理,那么高,又坏不了,根本看不出档次。铝扣板完全够用,没必要装饰的太豪华,谁参观你家仰着脖子看厨房吊顶啊。

3、大理石窗台

个人观点,这个纯属钱多没地儿花了,就一窄条,档次再高也没人细细品味。主要功能就是防水,选择普通的石材或者木材就可以了。

4、浴缸

卫生间一个大大的浴缸,从来不用,一大缸热水,烧水费时费电。当然,如果家里有两个卫生间,还是建议装一个,平时泡泡大件的衣服,给小孩洗澡也是不错的。

5、电视背景墙

这东西完全没必要,国人喜欢花好几万弄个电视背景墙,而不愿花几千弄个舒适的床垫。如果需要,建议你刷个彩漆或者贴张墙纸,弄几个置物板,不到一千就ok了。

6、家具

家具不外乎沙发茶几电视柜、餐桌餐椅、床和床头柜这几样。这些都没必要追求太华丽,讲究实用性,保证质量和舒适度的同时符合你的装修风格就行了。(按我说的上面的电视墙那么做,电视柜可以省去不用买)

买房子是需要一笔很大的资金,因此在买房的过程当中,我们应该了解买房的实际情况。买房哪四笔钱不用交了??小编给大家分享了,希望我们大家在买房的过程当中,可以注意到这些钱千万别便宜了开发商,让我们增加经济压力,希望能够帮助到大家。

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